Davanın Açılmamış Sayılması Kararında Tespiti Gereken Hususlar
Mehmet Akif TUTUMLU
I. YARGITAY 13. HUKUK DAİRESİNİN 15.03.2012 TARİHLİ VE E: 2011/19191, K: 2012/6393 SAYILI KARARI
“Taraflar arasındaki tazminat davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı esas davanın ve birleşen davanın kısmen kabulüne kısmen reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacılar avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü.
KARAR
Davacı M.Ö., davalı U. Dış Tic. Taah. ve Yat. AŞ.’den Ankara İli, Yenimahalle İlçesi, 41750 ada, 1 sayılı parselinde kayıtlı olan arsa üzerinde inşa edilen C-16 bloktaki 38 no.lu bağımsız bölümü satın aldığını, davalı U.Y. ve H.İ. AŞ. ile diğer davalı yüklenici U. şirketinin bu taşınmaz üzerindeki blokların bakımı, güvenliği, temizliği konusunda anlaşmaya varıldığını, aslında her iki şirketin de birbirlerinin devamı olan şirketler olduğunu, ilerleyen zaman dilimi içinde davalı şirketlerin sözleşmelere aykırı hareket ettiklerini, meskenlerin-binaların teslimi üzerinden 5 yıl geçmesine rağmen binanın iskanı bulunmadığını, geçici iskan dahi alınmadığını, taşınmazın ASKİ su aboneliğinin yaptırılmadığını, sözleşmede her daireye tahsis edilmiş bir otopark yapılması kararlaştırıldığı halde bu sözleşme gereğinin de yerine getirilmediğini, dava tarihi itibariyle dahi bina asansör ruhsatı alınmadığını, çoğu zaman üst katlara su çıkmadığını, atık su boruları ve kanalizasyon sistemi binaya uygun yapılmadığı için en üst katlara kadar kanalizasyon koku ve pisliğinin geldiğini, ayrıca binada kullanılan malzeme ve yapılan işçiliğin sözleşmede kararlaştırılan şartlara uygun olmadığını, bina yapılırken fuel-oil kullanılacağı kararlaştırılmışken kat malikleri genel kurul kararı ile doğalgaz sistemine geçildiğini, merkezi tv anten sistemi kurulmadığını, binadaki eksik ve kusurlu işlemler dolayısıyla maddi kayıplar yanında moral bozukluğuna ve çevresinde mahcubiyete uğradığını beyan ederek fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydı ile şimdilik 500,00-TL maddi ve 5.000,00-TL manevi tazminatın 30.12.2002 tarihinden itibaren işleyecek yasal faiziyle birlikte davalılardan müştereken ve müteselsilen tahsilini talep etmiştir.
